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財政部高雄國稅局表示，近來在處理房地合一稅制的個人出售房屋案件時，發現許多民眾都認為，若出售的房屋，是未辦理保存登記的建物，就不用申報，或是做買高賣低的交易，就認為因為是我虧損，所以不用申報，高雄國稅局強調，以上都是錯誤觀念，這些民眾已遭處罰鍰。

房屋稅新制的房地合一制在去（2016）年1月1日起，正式上路。高雄國稅局指出，在個人交易房屋、土地部分，除非是依照農業發展條例申請興建的農舍、符合要件的農地、公共設施保留地、被政府徵收完畢、或被徵收但正在議價的土地，只有這些農地農舍、被徵收土地不需辦理申報房地合一稅制，其餘各類交易，不論是獲利還是賠售，都要在所有權移轉登記日或簽訂買賣契約次日起30日內完成申報。

高雄國稅局說明，新制的房地合一是採合併申報、分離課稅制，不論有沒有達到應納稅額，都要去做申報。

高雄國稅局也再三提醒，若民眾超過30日才申報房屋、土地交易所得或損失者，將被處3千元至3萬元的罰鍰；如果是漏報、短報，除了要繳核定的補稅單外，還要被處所漏稅額2倍以下的罰鍰；如果是完全未申報，除了要情趣用品 奇摩繳核定的補稅單外，還要被處所漏稅額3倍以下的罰鍰。





【鉅亨網劉祥航 綜合報導】

史上規模最大的美國中概股私有化交易，可能已經接近完成。據《華爾街日報》引述知情人士消息，由奇虎 360 (QIHU-US) 董事長兼 CEO 周鴻禕領銜的中資財團，已接近談成公司私有化交易協議，總價約 90 億美元，相當於每股 77 美元。

自從去年中國 A 股飆漲之後，許多美國上市的中概股，就出現一波私有威而柔找芳斯葛瑞化熱潮，而從美國下市。出資者相信私有化之後，改在中國掛牌，將有更高的估值。在這波浪潮中，奇虎 360 是其中交易價值最大的公司。

不過，今年夏天中國股市崩盤，引發一些懷疑，認為這會讓公司私有化變得得不償失，而停下腳步。奇虎 360 股價也因此出現崩跌，直到 9 月中之後才止跌反彈，當時股價跌至 45 美元以下，不過如今幾乎已回到 1 年高點。

知情人士表示，預計交易在未來幾周內可完成。奇虎 360 已經聘用中國財富管理公司，融資取得私有化所需資金，並很快就會在中國重新上市。

77 美元的收購價格，較周二收盤的 69.96 美元，溢價約 10.06%。



qihu

『新聞來源／鉅亨網 』



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